Casa Gran de Sucs – Una masía histórica con un extraordinario potencial en Lleida

Una propiedad singular donde el patrimonio, la arquitectura y las posibilidades de futuro se encuentran.

En Sucs, en la comarca del Segrià (Lleida), se encuentra la Casa Gran de Sucs, también conocida como Torre La Ginesta, un imponente conjunto arquitectónico de origen histórico que representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con personalidad, amplitud y valor patrimonial.

Con aproximadamente 3.505 m² construidos sobre una finca de 6.782 m², esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, su arquitectura tradicional y la versatilidad de sus espacios.

Una finca que invita a imaginar una nueva etapa para un edificio con siglos de historia.

Arquitectura con identidad propia

Los orígenes de la Casa Gran de Sucs se remontan probablemente al siglo XVIII.

Su arquitectura conserva la esencia de las grandes construcciones rurales catalanas, con un edificio principal de planta baja y dos plantas superiores, cubiertas tradicionales y fachadas de piedra vista.

El conjunto se completa con diferentes cuerpos edificados conectados entre sí, configurando un recinto de grandes dimensiones, parcialmente delimitado por muros de piedra.

La distribución de sus construcciones, la amplitud de sus estancias y su presencia arquitectónica convierten esta finca en una propiedad verdaderamente singular.

Espacios amplios y múltiples posibilidades

La Casa Gran de Sucs dispone de una distribución interior que permite contemplar diferentes alternativas de rehabilitación y aprovechamiento.

Entre sus características destacan:

• 12 suites o habitaciones con baño, actualmente estructuradas.
• Amplios salones y espacios comunes.
• Cocina de tipo industrial.
• Bodega de aproximadamente 250 m².
• Tres huecos previstos para la instalación de ascensores.
• Diferentes dependencias y construcciones integradas en el conjunto.
• Amplios espacios exteriores dentro del recinto de la finca.

Su configuración ofrece una base especialmente interesante para desarrollar un proyecto de alojamiento, restauración o actividades vinculadas al turismo y al patrimonio rural, siempre de acuerdo con las autorizaciones correspondientes.

Una propiedad con historia

La Casa Gran de Sucs no es únicamente una construcción de grandes dimensiones. Es también un edificio estrechamente vinculado a la historia de su entorno.

Originalmente relacionada con la actividad agrícola, la finca acogió posteriormente la Escola Familiar Agrària La Ginesta, un centro educativo con internado que durante años formó parte de la vida social y formativa de la zona.

Este pasado ha dejado una huella especial en la propiedad, aportándole una identidad que va mucho más allá de sus características constructivas.

La Casa Gran está reconocida como Bien Cultural de Interés Local (BCIL), circunstancia que pone de relieve su valor patrimonial y la importancia de preservar sus elementos arquitectónicos característicos.

Un proyecto de rehabilitación con visión de futuro

La propiedad requiere una intervención de rehabilitación y adecuación, lo que permite al futuro comprador estudiar un proyecto adaptado a sus objetivos, respetando la singularidad y las condiciones de protección del edificio.

Por sus dimensiones y características, resulta especialmente interesante para valorar iniciativas como:

• Establecimiento hotelero o alojamiento turístico.
• Turismo rural y experiencias vinculadas al territorio.
• Espacios para celebraciones y eventos.
• Centro de formación, actividades culturales o educativas.
• Proyecto de restauración y gastronomía.
• Iniciativas empresariales relacionadas con el patrimonio y el turismo de interior.

Los posibles usos deberán ajustarse al planeamiento urbanístico vigente, al régimen de protección patrimonial y a las licencias y autorizaciones administrativas que correspondan.

Ubicación: Sucs, Lleida

Situada en Sucs, dentro del término municipal de Lleida, la propiedad disfruta de un entorno de tradición agrícola y paisajes abiertos, característico de las tierras del Segrià.

Su emplazamiento permite combinar la tranquilidad del medio rural con la proximidad a Lleida y a otros núcleos de población de la comarca.

Un enclave interesante para proyectos que busquen vincular patrimonio, naturaleza, gastronomía y turismo de interior.

Características principales

Una oportunidad para recuperar un patrimonio excepcional

Hay propiedades que destacan por su ubicación, otras por su arquitectura y algunas por las posibilidades que ofrecen.

La Casa Gran de Sucs reúne estas tres cualidades, añadiendo además el valor de su historia.

Una finca destinada a compradores e inversores que sepan apreciar la singularidad de un edificio histórico y estén dispuestos a impulsar un proyecto de rehabilitación respetuoso con su identidad.

En IMMOMASIA creemos en el valor de las propiedades rurales que conservan su esencia y en la oportunidad de darles una nueva vida.

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La información descriptiva y las superficies son orientativas y deberán contrastarse con la documentación de la propiedad. Los posibles usos y actuaciones quedan sujetos a las condiciones urbanísticas y patrimoniales aplicables.